Belle maison typique de Thierache avec seconde bâtisse à Marfontaine

Située dans l’Aisne à Marfontaine, cette magnifique maison typique de la Thiérache bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le village. Élevée en hauteur dans un environnement paisible bercé par la verdure, elle se compose d’une habitation principale et d’une seconde bâtisse attenante avec un potentiel considérable. La maison principale, datant de 1830, propose un espace de vie chaleureux avec un salon spacieux de 50,5 m², doté de tomettes anciennes, de poutres apparentes et d’une cheminée centrale. La cuisine au charme authentique débouche sur une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine de 13 m² mène à deux chambres, dont l’une est accessible via un second escalier depuis la cuisine, apportant un style atypique. La seconde bâtisse, non habitable en l’état, offre des pièces généreuses et un étage à aménager selon vos projets, idéal pour en faire une seconde maison ou un gîte. Ce bien allie authenticité, potentiel locatif et cadre agréable, idéal pour un projet familial ou de location saisonnière. Consommation énergétique : classe G, estimée entre 1 900 € et 2 720 € par an en énergie, avec un impact climatique modéré. La localisation est à découvrir rapidement pour profiter de cette propriété rare dans un environnement privilégié.

- Cette maison date de 1830 et offre une surface habitable de 103,5 m² avec un terrain de 855 m², idéal pour un projet de vie à la campagne ou de location saisonnière.
- La propriété comprend une maison principale avec un salon de 50,5 m², une cuisine authentique, deux chambres dont une accessible par un second escalier, ce qui confère un aspect atypique et plein de charme.
- La seconde bâtisse attenante, non habitable en l’état, propose des pièces spacieuses et un étage à exploiter, offrant un potentiel pour créer une seconde habitation ou un gîte.
- Le chauffage est individuel au bois, avec une consommation énergétique estimée entre 1 900 € et 2 720 € par an, classée en classe G, ce qui reste raisonnable pour ce type de bâtiment ancien.
- Située en hauteur dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur le village de Marfontaine, avec un accès facilité à deux places de stationnement pour deux véhicules.