Charmante maison de campagne 123 m² avec jardin en Loir en Vallée
Description
Cette charmante maison de campagne de 123 m², située dans un environnement paisible, attend votre touche personnelle pour une rénovation selon vos envies. Vous profiterez d’un espace intérieur intelligent comprenant 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 17 m² avec double vitrage, et une salle de bain avec WC séparés. L’extérieur offre un jardin clos de 700 m² idéal pour cultiver, se détendre ou accueillir des invités, complété par une cave de 35 m² pour le stockage ou l’aménagement. L’architecture traditionnelle, avec ses matériaux nobles tels que le bois et le PVC, confère charme et authenticité à cette propriété, orientée vers la durabilité et le calme absolu avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Située à proximité des commodités – marchés, écoles, commerces – cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre naturel préservé, parfait pour une famille ou un projet de rénovation. Avec ses atouts pratiques comme la cave, un jardin clos, une conformité de l’assainissement, et sa classe énergie D, cette résidence offre un potentiel infini pour devenir votre havre de paix. N’attendez plus pour la découvrir et commencer une nouvelle aventure dans un cadre authentique et verdoyant.
En résumé
- La maison offre 123 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose d’un jardin clos de 700 m², idéal pour cultiver, se détendre ou recevoir.
- La cave de 35 m² apporte une grande capacité de stockage ou possibilité d’aménagement supplémentaire.
- L’emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités, vous permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant connecté à la vie quotidienne.
- Avec une classe énergie D et une situation orientée vers la durabilité, cette propriété allie potentiel d’investissement et respect de l’environnement.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387577
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 123.00 m²
- Superficie du Terrain: 780 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 640 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
