Maison de campagne de 60 m² avec jardin et terrains à Terres de Haute Charente
Maison de campagne de 60 m² avec jardin et terrains à Terres de Haute Charente
Description
Charmante maison de campagne de 60 m² offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard intégré, et à l’étage une autre chambre avec un coin rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 128 m². Non atténante, cette propriété comprend également une grange, un terrain de 260 m², ainsi qu’un autre terrain arboré de 555 m² avec des arbres fruitiers. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour une vie paisible à la campagne. La maison est chauffée au bois et affiche une classe énergétique F (indice 384) et une classe climat C (indice 12). La localisation exacte est dans la commune de Terres de Haute Charente, code postal 16270.
En résumé
- Cette maison de 60 m² comprend une cuisine/salle à manger, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec placard intégré et une autre avec un coin rangement à l'étage, offrant un espace fonctionnel optimal pour une vie paisible ou un investissement locatif.
- À l'extérieur, vous bénéficiez d’un jardin de 128 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrain non attenant de 260 m² et d’un terrain arboré de 555 m² avec des arbres fruitiers, idéal pour cultiver ou simplement se détendre en nature.
- La maison est chauffée au bois, ce qui peut vous permettre de réaliser des économies sur le chauffage tout en étant écologique et confortable, surtout en période hivernale.
- Avec une classe énergétique F (indice 384) et une classe climat C ( indice 12), cette propriété vous offre une bonne opportunité pour un projet à la fois économique et respectueux de l’environnement.
- Le prix de vente est fixé à 62 000 euros, avec un prix net vendeur de 56 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité d’acquérir un bien avec plusieurs terrains à un coût très raisonnable pour le marché actuel.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3554847
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 240 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 € (10.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
