Maison de campagne avec piscine à vendre près de Vendôme, 130 m²
Description
Située dans un environnement paisible en pleine campagne, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette charmante maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant sur un vaste séjour cathédrale de 55 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée de 19 m², une arrière-cuisine, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une autre salle d’eau et de toilettes. À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec barbecue, d’une piscine non chauffée, d’un carport, de dépendances telles qu’un bûcher, un espace de stockage et un atelier, ainsi qu’une mare. Le terrain clos et arboré de 4050 m² complète ce bien, qui constitue une résidence parfaite pour une maison de campagne.
En résumé
- Cette maison de 130 m², construite en 1940, offre un espace de vie spacieux avec un séjour cathédrale de 55 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
- Elle possède 3 chambres, avec une salle d'eau supplémentaire à l'étage, ce qui permet un confort optimal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Vous bénéficiez d’un terrain clos et arboré de 4050 m², comprenant une mare, une terrasse avec barbecue, une piscine non chauffée, ainsi qu’un carport et plusieurs dépendances (bûcher, stockage, atelier).
- La maison est située à seulement 15 minutes de la gare TGV de Vendôme, ce qui facilite vos déplacements tout en profitant d’un environnement calme en pleine campagne.
- Le prix de vente est de 210 000 euros, avec un net vendeur à 200 000 euros, une excellente opportunité compte tenu de ses nombreux atouts et de son environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210563
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 4050 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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