Maison atypique avec piscine et potentiel d’agrandissement en Dordogne proche Saint Astier
Maison atypique avec piscine et potentiel d’agrandissement en Dordogne proche Saint Astier
Description
Située dans un village pittoresque proche de Saint Astier, cette maison atypique en Dordogne allie charme rustique et confort moderne. Construite en 2005 et récemment rénovée, elle offre une surface habitable de 66 m², avec une pièce à vivre spacieuse de 45 m² dotée d’un haut plafond de 5.27 m, d’un coin cuisine, et d’un espace salon avec vidéoprojecteur. La maison dispose d’une chambre en mezzanine de 12 m² équipée d’un lit parental et d’un lit bébé sécurisé, ainsi qu’une salle d’eau de 7.76 m² avec sol en teck. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse fermée de 36 m², une piscine hexagonale sécurisée avec douche extérieure, un pool house, un local technique de 20 m², un préau en douglas de 62 m² avec électricité, ainsi qu’un terrain de 850 m² comprenant parc de jeux, terrain de pétanque et un hangar/atelier en béton de 19 m². Ce bien bénéficie d’un chauffage individuel avec climatisation. Situé dans un environnement calme à la campagne, il offre de nombreuses possibilités d’agrandissement, notamment l’ajout d’une chambre supplémentaire. Le prix de vente est de 167 000 EUR, dont 7 000 EUR d’honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 66 m² habitables, construite en 2005, offre une pièce de vie de 45 m² avec un plafond sous 5,27 mètres, idéale pour un espace convivial ou l'ajout d'une chambre supplémentaire.
- Elle dispose d’une mezzanine de 12 m², équipée d’un lit parental et d’un lit bébé sécurisé, parfaite pour une utilisation fonctionnelle ou supplémentaire.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 850 m² avec une piscine hexagonale sécurisée, une terrasse fermée de 36 m², un pool house, un local technique de 20 m², et un préau en douglas de 62 m² avec électricité, offrant un cadre de vie complet et de loisirs.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation, permettant de maintenir un confort optimal tout au long de l’année.
- Son prix de 167 000 EUR, avec un potentiel d’extension ou d’aménagement, en fait une opportunité rare pour ceux cherchant un bien avec de nombreux atouts dans un environnement calme à proximité de Saint Astier.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-118039
- Prix: 167 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 850 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
