Belle maison avec piscine à Marseillette proche Carcassonne et Narbonne
Belle maison avec piscine à Marseillette proche Carcassonne et Narbonne
Description
Située dans un environnement privilégié, cette maison allie charme authentique et confort contemporain. Elle présente des pierres apparentes, une piscine en terrasse et des grands espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 48 m² idéal pour un home cinéma, une chambre, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que deux garages. À l’étage, il y a deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une grande suite parentale de 30 m² avec dressing, et un séjour/cuisine lumineux de 50 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine. La propriété dispose également d’une terrasse couverte avec cuisine d’été, parfaite pour recevoir. Possibilité d’aménager la maison en gîte ou de la diviser en deux logements indépendants. Elle comprend des prestations telles qu’une cheminée, double vitrage en PVC coulissant, volets roulants électriques, moustiquaires, thermostat connecté, ventilation simple flux, connexion fibre optique, abri de voiture, portail électrique, clôture, éclairage extérieur, barbecue et piscine. Un bien rare, idéal comme résidence principale ou maison de vacances, offrant un cadre alliant confort et art de vivre.
En résumé
- Cette maison de 202 m², située à Marseillette, offre 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle possède un séjour spacieux de 50 m², ouvert sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours au bord de la piscine.
- La propriété dispose également d’un vaste séjour de 48 m² au rez-de-chaussée, qui peut être aménagé en salle de cinéma ou en espace de vie supplémentaire.
- Avec ses 2 salles d’eau, 2 toilettes, et la possibilité de transformer la maison en gîte ou en deux logements indépendants, elle offre une flexibilité d’usage importante.
- Elle bénéficie de prestations modernes telles que double vitrage PVC, volets roulants électriques, connexion fibre optique, cheminée, abri de voiture, portail électrique, et d’une piscine pour profiter pleinement de l’extérieur.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 8:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59431
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 202 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 620 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
