Appartement T2 cabine avec terrasse et piscine à Arreau – Vue montagne

Située à Arreau, charmant village pyrénéen au cœur des Vallées d’Aure et du Louron, cette résidence récente propose un appartement T2 cabine idéal pour profiter des activités sportives et culturelles de la région. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence avec piscine chauffée, sauna et aire de jeux pour enfants. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la montagne, une chambre, une cabine, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking est incluse. La propriété fait partie d’une copropriété de 126 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d’environ 1200 euros. Le prix de vente est de 108 500 euros, honoraires d’agence inclus, soit 100 000 euros hors honoraires. La consommation énergétique est classée en lettre E (319 kWh/m²/an), et les émissions de gaz à effet de serre en lettre B (10 kgCO₂/m²/an). La résidence a été construite en 2004. La vente est assurée par Élodie MIR de l’Atelier Immo, une agence sans détention de fonds, conforme aux normes en vigueur. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.

- La maison en pierre, construite en 1900, offre une surface habitable de 31,19 m², avec une pièce de vie de 22 m², idéale pour un pied-à-terre ou un petit gîte.
- Le terrain de 1130 m² comprend un verger, une cour, un préau et des dépendances, ce qui vous permet de profiter d’un espace extérieur calme et personnalisé.
- La propriété dispose d’un chauffage individuel au bois, pratique et économique, pour un confort authentique.
- Le prix de vente est de 117 700 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, avec un prix net vendeur de 110 000 €.
- Située à Saint Juiré Champgillon, cette maison est parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou une activité de gîte, dans un environnement verdoyant et paisible.