Maison en pierre avec grand terrain de 4,5 hectares à Montignac de Lauzun
Maison en pierre avec grand terrain de 4,5 hectares à Montignac de Lauzun
Description
Située au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre séduira les amateurs de nature et de tranquillité. En pleine campagne, elle propose un cadre de vie paisible, comprenant une partie habitable et un espace supplémentaire d’environ 70 m² à aménager selon vos envies, que ce soit pour agrandir, créer un atelier, ajouter des chambres ou un espace de réception. Construite sur un terrain magnifique de 4,5 hectares, cette propriété bénéficie d’un vaste espace naturel idéal pour accueillir des animaux, réaliser un projet agricole ou simplement profiter de la quiétude des lieux.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre située au cœur d’une campagne paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement naturel.
- La propriété inclut une partie habitable ainsi qu’un espace supplémentaire d’environ 70 m² à aménager selon vos besoins, que ce soit pour agrandir, créer un atelier ou ajouter des chambres.
- Le terrain fait 4,5 hectares, offrant un espace exceptionnel pour accueillir des animaux, développer une activité agricole ou simplement profiter de la nature.
- La maison dispose d’un chauffage individuel au bois, et sa surface habitable principale est de 73 m², avec un salon de 38 m².
- Le prix de vente est de 246 750 EUR, avec un net vendeur à 235 000 EUR, une classification énergétique en classe D et des émissions de gaz faibles (classe A).
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 2:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22046
- Prix: 246 750 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 45817 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 11 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
