Maison de campagne récente avec grand terrain et potentiel d’extension à Saint-Pierre-le-Moutier

Cette maison récente construite en 2006 vous accueille dans un environnement bucolique, situé au cœur de la campagne, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes routiers. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant accessible, elle se trouve à 25 minutes de Moulins, 32 minutes de Nevers, et environ 3 heures de Paris. D’une superficie habitable de 171 m², elle est immédiatement prête à accueillir ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte et insert bois, trois chambres avec placards intégrés, et deux salles d’eau avec WC. À l’étage, une grande chambre de 22 m², une troisième salle d’eau avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couvrant toute la longueur de la maison, idéale pour vos repas d’été ou moments de détente, accompagnée d’un chalet de jardin pour le rangement. Le terrain piscinable de 3 556 m² offre une vue dégagée sur les prés environnants. La maison, bien isolée, équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout, possède un excellent classement énergétique. Quelques finitions sont à prévoir pour l’adapter à votre goût, mais son potentiel est considérable. En option, vous pouvez acquérir en supplément les 3,7 hectares de prairies attenants pour 25 000 €, parfaits pour accueillir chevaux, animaux ou développer un projet de loisir. Référence de l’annonce : 7405 bis. Un cadre idéal pour une vie sereine à la campagne, alliant espace, nature et confort. Visites sur rendez-vous avec Mélanie Génermont. Ne laissez pas passer cette belle opportunité.

- La maison fait 171 m² habitables, prête à vivre immédiatement, avec 5 chambres dont une de 22 m² au sol à l'étage, idéale pour accueillir famille, amis ou projet d'accueil.
- Le terrain de 3 556 m², entièrement piscinable, offre une vue dégagée sur les prés, un vrai havre de paix pour profiter du plein air.
- Située à seulement 25 minutes de Moulins, 32 minutes de Nevers, et à environ 3 heures de Paris, la localisation allie tranquillité rurale et accessibilité.
- La maison est énergiquement performante, classée en catégorie C, équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout pour votre confort et économies d’énergie.
- Vous avez la possibilité d’acheter en supplément 3,7 hectares de prairies pour 25 000 €, parfaits pour accueillir chevaux, animaux ou développer un projet de loisir.