Maison de campagne en Haute Charente de 60 m² avec jardin et terrains
Maison de campagne en Haute Charente de 60 m² avec jardin et terrains
Description
Cette maison de campagne de 60 m² se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec rangement intégré, et à l’étage d’une deuxième chambre avec coin de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 128 m². Non attenants, un bâtiment grange et un terrain de 260 m² complètent ce bien, ainsi qu’un autre terrain arboré de 555 m² avec arbres fruitiers. La maison est chauffée au bois, avec une consommation énergétique classée F (indice 384) et un bilan climatique classé C (indice 12). Située dans la région de Terres de Haute Charente, cette propriété offre un cadre paisible à proximité de la nature. Pour plus d’informations, contacter Mme Maryline PIGIER, agent commercial RSAC d’Angoulême sous le numéro 813776465.
En résumé
- Cette maison de 60 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine/salle à manger, deux chambres dont une à l'étage avec coin de rangement, parfait pour une petite famille ou un premier achat.
- Le chauffage au bois assure une solution de chauffage indépendante et économique, avec une consommation estimée entre 1620 et 2240 euros selon l'année.
- L'extérieur comprend un jardin de 128 m², ainsi qu'un ensemble de terrains totalisant 815 m², dont un terrain arboré avec arbres fruitiers, idéal pour du jardinage ou des activités extérieures.
- La propriété est située dans une région calme, avec une classe énergie F (indice 384) et une classe climat C (indice 12), ce qui reste correct pour une maison de cette configuration.
- Le prix attractif de 62 000 euros, avec un net vendeur à 56 000 euros, représente une opportunité intéressante pour investir dans un bien immobilier avec de nombreux terrains attenants, dans un secteur en pleine nature.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3554847
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 240 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 € (10.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
