Maison en pierre avec vue montagne et rivière en Vallée de l’Arbas

Découvrez cette charmante maison en pierres entièrement rénovée dans un esprit chalet de montagne, située en bordure de rivière dans la Vallée de l’Arbas, à seulement 1 heure de Toulouse via l’A64. Bénéficiez d’une superbe vue sur les montagnes environnantes, culminant à 1600 mètres, parfaites pour pratiquer le VTT, la randonnée, le parapente, la spéléologie ou l’équitation dans un secteur très recherché. Idéale pour les amoureux de la nature, cette habitation conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. À l’extérieur, un balcon avec un coin barbecue offre un espace convivial, avec un accès direct à une rivière pouvant servir de piscine naturelle sur plus de 100 mètres. La maison dispose d’un espace de vie chaleureux avec un insert bois, une cuisine séparée fonctionnelle, une salle d’eau avec WC séparés, deux chambres, et un garage clos. En rez-de-chaussée, une cave vous permettra de stocker. Le terrain arboré et plat d’environ 1200 m² invite à la détente. Chauffage par bois et radiateurs électriques pour les chambres, cumulus électrique, électricité récente. Taxe foncière : 470€. L’assainissement n’est pas conforme. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site GéoRisqué.

- Cette maison en pierre entièrement rénovée date de 1850 et offre un espace de vie convivial de 80 m², avec deux chambres et une pièce de vie équipée d’un insert bois, parfait pour chauffer rapidement et efficacement.
- Elle est située en bordure de rivière dans la Vallée de l'Arbas, avec une vue spectaculaire sur les montagnes culminant à 1600 mètres, idéal pour les activités de plein air.
- Le terrain plat et arboré de 1 204 m² dispose d’un accès direct à la rivière, offrant plus de 100 mètres de piscine naturelle, idéal pour profiter de la nature en été.
- La maison possède un garage clos, une cave en rez-de-chaussée, et un chauffage individuel électrique et bois pour plus de confort, avec une taxe foncière de seulement 470€.
- À seulement 1 heure de Toulouse via l’A64, cette propriété combine le charme de la montagne avec une localisation pratique pour un investissement sûr et durable.