Maison en pierre avec sauna près du temple Lerab Ling, idéal investissement ou résidence secondaire

Située à 700 mètres d’altitude sur le plateau du Guilhaumard, cette maison en pierre authentique offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée, calme absolu et proximité du temple bouddhiste Lerab Ling. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale, ornée d’un insert bois qui crée une ambiance cosy idéale pour les séjours en famille ou entre amis. La demeure dispose de deux espaces de couchage confortables, parfaits pour héberger plusieurs personnes en vacances ou pour une activité de location saisonnière. Un atout unique : un sauna privatif, très apprécié des curistes, randonneurs et amateurs de détente. La maison comprend également une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle. Sa construction en pierre du XIXe siècle lui confère un charme indéniable, complété par des double-vitrages sur l’ensemble du logement et un système de chauffage mixte bois et électricité pour un confort optimal toute l’année. Facile à vivre, cette maison est alimentée en tout-à-l’égout. Sa localisation stratégique dans le sud de l’Aveyron la place à seulement 10 minutes du site de retraite Lerab Ling, à 1h10 de Montpellier, et au cœur de circuits de randonnée et sites naturels exceptionnels. Ce secteur, prisé par les amateurs de nature, de silence, les curistes et pratiquants, ainsi que par les investisseurs à la recherche d’un bon rapport qualité/prix, en fait une résidence idéale pour des séjours ressourçants ou un investissement locatif performant. Que vous souhaitiez en faire votre refuge de vacances, accueillir des curistes ou développer une activité de location touristique, cette maison allie authenticité, charme et potentiel lucratif. Contactez Sophie Bonnaud dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

- La maison en pierre du XIXe siècle, construite en 1800, offre 80 m² de surface habitable avec 2 chambres et un séjour de 37 m², idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Située à seulement 10 minutes du temple bouddhiste Lerab Ling, elle bénéficie d’un environnement calme, authentique, et entouré de circuits de randonnée et sites naturels exceptionnels dans le sud de l'Aveyron.
- Le chauffage mixte bois et électrique permet une utilisation facile et efficace toute l’année, avec une consommation estimée comprise entre 970 et 1350 euros en

2021.
- La maison dispose d’un sauna privatif, un surtout recherché pour ses qualités relaxantes, et d’un réseau tout-à-l’égout pour plus de praticité.
- Son prix attractif de 89 000 euros net vendeur (95 000 euros prix affiché) avec une faible consommation énergétique (classe F) en fait une opportunité sérieuse pour un achat rentable, combinant charme, authenticité et potentiel locatif.