Maison de campagne en pierre avec terrain à Lamure-sur-Azergues – Exposition sud

EXCLUSIVITÉ, située à Lamure-sur-Azergues, cette charmante maison de campagne offre une habitation de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 46 m² à l’étage. La propriété dispose d’un garage et est accompagnée d’un terrain attenant ainsi que d’un terrain non attenant, exposée plein sud. La maison en pierre se trouve dans une copropriété de 2 lots sans frais supplémentaires. Sa performance énergétique est classée G, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées G. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 1180 € et 1650 € (indexés au 1er janvier 2021, abonnements inclus). La localisation précise et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute inquiry ou pour consulter nos autres biens, contactez Jean Baptista, agent immobilier depuis 20 ans, intervenant dans la Vallée d’Azergues et le Beaujolais.

- Vous avez ici une maison en pierre exposée plein sud, avec un terrain attenant de 357 m² et un terrain non attenant, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
- La maison comprend une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout de plain-pied, ce qui facilite votre quotidien.
- À l'étage, un grenier aménageable d'environ 46 m² vous offre un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins.
- Elle dispose d'un garage pour votre véhicule, et son coût annuel d'énergie est estimé entre 1180 € et 1650 €, avec une consommation classée G, attestant d'une performance énergétique à améliorer.
- Avec seulement 2 lots en copropriété sans frais, cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement dans un environnement calme et verdoyant.