Maison en pierre avec dépendance et vue sur la vallée à St Cirgues de Jordanne

  • 189 990 €
15590 Saint-Cirgues-de-Jordanne, France
Maison en pierre avec dépendance et vue sur la vallée à St Cirgues de Jordanne Maison en pierre avec dépendance et vue sur la vallée à St Cirgues de Jordanne Maison en pierre avec dépendance et vue sur la vallée à St Cirgues de Jordanne Maison en pierre avec dépendance et vue sur la vallée à St Cirgues de Jordanne Maison en pierre avec dépendance et vue sur la vallée à St Cirgues de Jordanne Maison en pierre avec dépendance et vue sur la vallée à St Cirgues de Jordanne Maison en pierre avec dépendance et vue sur la vallée à St Cirgues de Jordanne Maison en pierre avec dépendance et vue sur la vallée à St Cirgues de Jordanne Maison en pierre avec dépendance et vue sur la vallée à St Cirgues de Jordanne Maison en pierre avec dépendance et vue sur la vallée à St Cirgues de Jordanne Maison en pierre avec dépendance et vue sur la vallée à St Cirgues de Jordanne
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 85
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison en pierre avec dépendance et vue sur la vallée à St Cirgues de Jordanne

15590 Saint-Cirgues-de-Jordanne, France
  • 189 990 €

Description

En exclusivité chez Duclaux IMMO, découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1900, au toit de chaume, offrant un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la vallée de la Jordanne. Ce bien allie authenticité, confort et nature dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec cantou et poêle à bois performant (installé en 2016), ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger conviviale. À l’étage, une grande pièce pouvant servir de chambre et bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC, et accès au grenier. Une dépendance reconstruite en 2012 de 30 m² environ, couverte en ardoise, sert de garage et de rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L’assainissement individuel conforme est assuré par une micro-station installée en 2013. Ce bien rare, prêt à emménager, est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. À visiter sans tarder !

En résumé

- La maison en pierre, construite en 1900, possède un toit de chaume authentique qui lui confère un charme rare et incomparable.
- Elle offre 85 m² habitables répartis entre 2 chambres, une pièce de vie chaleureuse de 45 m² avec cheminée à cantou équipée d’un poêle à bois performant depuis

2016.
- Située sur un terrain de 352 m², elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Jordanne, offrant un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
- La dépendance reconstruite en 2012 couvre environ 30 m², avec une toiture en ardoise, servant de garage et de rangement, ajoutant à la praticité du bien.
- Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, et l’assainissement est conforme grâce à une micro-station installée en 2013.

Détails

Mis à jour le septembre 20, 2025 à 1:14 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-112432
  • Prix: 189 990 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Superficie du Terrain: 352 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 537 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 12/04/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3090 € - 4180 € (Prix de référence 2000)
  • Note actuelle du DPE: 537
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 537 | Classe d'énergie G
    G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 180 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.55% du prix hors honoraires
  • Ville St cirgues de jordanne
  • Code Postal 15590
  • Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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