Maison de campagne en pierre avec studio à Villetoureix, 2690 m² de terrain
Maison de campagne en pierre avec studio à Villetoureix, 2690 m² de terrain
Description
Charmante maison en pierre située dans un coin calme de Villetoureix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux d’environ 47 m², une cuisine équipée récente, un dégagement ou bureau, une salle d’eau avec WC et une chambre de 18 m². À l’étage, une seconde chambre et une salle d’eau avec WC offrent un espace supplémentaire. La propriété comprend également un studio indépendant de 18 m² avec cheminée à aménager, accessible depuis la maison, deux granges de 50 m² et 33 m², un cellier et un abri de jardin. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2690 m², agrémentée d’arbres fruitiers tels que cerisier, figuier, pruniers et pommier. Les atouts techniques incluent double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur, chauffage au sol, assainissement individuel conforme, puit, toiture révisée. Proximité des écoles et commerces, fort potentiel de rénovation, idéal pour une famille ou projet d’accueil.”
En résumé
- La maison en pierre possède un séjour d'environ 47 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille ou amis dans un espace spacieux et convivial.
- Elle comprend deux chambres, une de 18 m² au rez-de-chaussée et une autre à l’étage, avec une deuxième salle d’eau et WC, offrant confort et praticité.
- Sur une parcelle arborée de 2690 m², vous disposez d’arbres fruitiers tels que cerisier, figuier, pruniers et pommier, parfait pour un jardin potager ou pour profiter de la nature.
- Le bien offre un studio indépendant de 18 m² avec cheminée, accessible depuis la maison, pouvant être aménagé selon vos besoins personnels ou locatifs.
- Les équipements techniques sont modernes et performants : double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur, chauffage au sol, et assainissement individuel aux normes, assurant confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 9:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11118
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 2690 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1735
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2018
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
- C
-
171 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villetoureix
- Code Postal 24600
- Quartier/Secteur Dordogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
