Maison en pierre avec studio, jardin et granges à Villetoureix – Calme et charme
Maison en pierre avec studio, jardin et granges à Villetoureix – Calme et charme
Description
Charmante maison en pierre située dans un quartier calme de Villetoureix, offrant un potentiel immobilier intéressant. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux d’environ 47 m², une cuisine équipée récente, un dégagement pouvant faire office de bureau, une salle d’eau avec WC et une chambre de 18 m². À l’étage, une seconde chambre et une autre salle d’eau avec WC. En complément, un studio indépendant de 18 m² à aménager, doté d’une cheminée, accessible depuis la maison ; deux granges de 50 m² et 33 m² ; un cellier et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle arborée d’environ 2 690 m² avec arbres fruitiers tels que cerisier, figuier, pruniers et pommier. Les équipements comprennent double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur, chauffage au sol, assainissement individuel aux normes, puits et toiture révisée. Idéalement située à proximité des écoles et commerces.
En résumé
- Cette maison en pierre est située sur une parcelle de 2690 m² arborée, avec des arbres fruitiers tels que cerisier, figuier, pruniers et pommier, offrant un cadre agréable et calme.
- Elle se compose de 2 chambres, un séjour d'environ 47 m², une cuisine équipée récente, et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, avec une seconde chambre et une salle d’eau à l’étage.
- Vous disposez également d’un studio indépendant de 18 m² avec cheminée, facilement aménageable, accessible depuis la maison, idéal pour un espace supplémentaire ou un projet locatif.
- Deux granges de 50 m² et 33 m², un cellier, un abri de jardin, et un puit complètent ce bien offrant de multiples possibilités d’aménagement et de stockage.
- Le montant de cette propriété est de 199 000 €, avec un prix de vente net vendeur à 189 000 €, et elle bénéficie de nombreux atouts comme double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur, chauffage au sol, toiture récente, et un assainissement individuel conforme.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 8:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11118
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 2690 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1735
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2018
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
- C
-
171 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villetoureix
- Code Postal 24600
- Quartier/Secteur Dordogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
