Charmante maison en pierre avec 6 chambres proche Saint-Foy-La-Grande

Cette charmante maison en pierre mitoyenne de caractère, offrant 6 chambres, est nichée dans une campagne paisible à seulement 12 km de la bastide de Saint-Foy-La-Grande avec ses marchés, écoles, centres sportifs, supermarchés, restaurants et une gare à liens directs vers Bordeaux. Idéale comme résidence familiale spacieuse ou pour division en deux unités, elle conserve ses caractéristiques d’origine et propose de nombreux espaces lumineux dont un grand salon avec plafond cathédrale, deux cuisines, une salle à manger avec poêle à granulés, une mezzanine, un grand bureau et six chambres dont certaines avec salles de bains attenantes. La surface habitable est de 245 m² répartie sur deux niveaux. La propriété dispose de deux fosses septiques, double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés, ainsi qu’une terrasse pour profiter de l’extérieur. Le terrain de 3758 m² comprend un puits et un toit en bon état. La localisation permet d’accéder rapidement à Bergerac en 30 minutes et à Bordeaux en une heure.

- La maison offre une surface habitable de 245 m² répartie sur deux niveaux, avec 6 chambres et 4 salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour diviser en deux unités d’habitation.
- Elle est située à seulement 12 km de Saint-Foy-La-Grande, une ville avec marché, écoles, centres sportifs, restaurants, gare avec liaisons directes vers Bordeaux, offrant une localisation stratégique.
- Le bien dispose d’un grand séjour de 38 m² avec plafond cathédrale, deux cuisines, une mezzanine de 16 m², un bureau de 27 m² et une terrasse, pour un intérieur lumineux et spacieux.
- La propriété comprend un terrain de 3758 m² avec un puits, deux fosses septiques, un toit en bon état, et le chauffage électrique complété par un poêle à granulés de bois.
- Son prix est attractif à 225 000 €, avec une surfaceutile importante et un environnement calme, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.