Maison médiévale rénovée avec dépendances et 12 ha de terrain à Lavinzelle, Conques

Cette maison médiévale entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée du Lot et ses environs. Située dans le charmant village privé de Lavinzelle, elle bénéficie d’un environnement historique préservé, de collines escarpées, de rochers spectaculaires, de champs verdoyants et de vignes. Le vaste terrain de 12 hectares comprend des installations pour la rénovation, un gîte ou maison d’hôte complet, une cave avec potentiel de vinification, un hangar pour véhicules ainsi que divers équipements extérieurs et du petit matériel. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de 84 m² sur trois niveaux, avec une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse surplombant la piscine et la vallée. La deuxième maison, avec une toiture en lauzes authentiques récemment restaurée, a été en partie rénovée pour devenir une maison d’hôtes, nécessitant encore quelques finitions. Elle possède deux étages, un espace avec un grand cantou, une salle de bain élégante, une chambre et des toilettes réparties sur deux niveaux. La propriété est conçue pour une autonomie énergétique, avec possibilité d’installation de panneaux solaires. Elle est idéalement située à proximité du village de Conques-en-Rouergue, lieu de pèlerinage sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant diverses activités comme la randonnée, le vélo et le canoë. Un véritable bijou pour amateurs d’histoire et de nature, à découvrir lors d’une visite. Prix : 280 000 € honoraires inclus.

- Vous avez une maison principale de 84 m² répartie sur 3 niveaux, avec 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte et un salon avec cheminée à bois, le tout offrant un cadre de vie confortable et authentique.
- Le terrain de 12 hectares comprend un espace naturel préservé avec collines escarpées, rochers, champs verdoyants et vignes, offrant un véritable havre de paix avec une vue magnifique sur la vallée du Lot.
- La propriété inclut une seconde maison en partie rénovée, avec toiture en lauzes authentiques, conçue pour une activité de maison d'hôtes, avec un grand cantou, une salle de bain élégante, une chambre, et des travaux à terminer pour exploiter pleinement son potentiel.
- Vous bénéficiez d’une grande terrasse avec piscine, intégrée dans un environnement naturel exceptionnel, ainsi qu’un espace extérieur avec cuisine extérieure, douche et toilettes, parfait pour profiter du cadre et recevoir.
- Située dans un village privé de charme avec une chapelle, une petite auberge, et accessible en voiture, cette propriété est idéale pour une vie en autonomie ou pour développer un projet touristique dans une région réputée pour sa beauté, à proximité de Conques et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.