Belle maison de campagne à Thaims avec jardin, garage et 2 chambres

  • 199 000 €
17120 Thaims, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 114
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison de campagne à Thaims avec jardin, garage et 2 chambres

17120 Thaims, France
  • 199 000 €

Description

Profitez du calme et de la sérénité avec cette charmante maison située dans un environnement paisible et rural. À moins de 4 km des commerces et des écoles, cette demeure de pays offre des volumes spacieux, idéale pour une vie tranquille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine et une chambre donnant sur le jardin. Un dégagement mène à la salle d’eau et aux WC indépendants. À l’étage, une grande chambre avec poutres apparentes est accessible depuis un mezzanine pouvant servir de bureau. Le jardin entièrement clos dispose d’un joli abri en pierre avec four à bois. Un garage en ciment de 45 m², doté d’une mezzanine pour le rangement, abrite vos véhicules.

Construite en 1900, cette maison de 114 m² habitables est également entourée d’un terrain de 2062 m². Chauffage électrique individuel et classement énergétique classé G. Idéal pour une vie paisible à la campagne, à proximité des commodités.

En résumé

- La maison offre 114 m² habitables, construite en 1900, avec un terrain de 2062 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur vaste et intime.
- Elle comporte 2 chambres, une grande pièce de vie de 30 m² avec cheminée, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Le rez-de-chaussée donne accès directement au jardin clos depuis le séjour et la cuisine, facilitant la vie quotidienne et les moments de convivialité.
- À l’étage, une grande chambre avec poutres apparentes, accessible depuis un mezzanine pouvant faire office de bureau, optimise l’espace de vie.
- Le garage en ciment de 45 m², avec mezzanine pour rangements, vous permettra d’abriter vos véhicules et de stocker facilement vos équipements.

Détails

Mis à jour le août 21, 2025 à 1:17 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-341345
  • Prix: 199 000 €
  • Surface du Bien: 114 m²
  • Superficie du Terrain: 2062 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 503 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 05/05/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3202 € - 4332 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 503
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 503 | Classe d'énergie G
    G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 190 250 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.60% du prix hors honoraires
  • Ville Thaims
  • Code Postal 17120

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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