Maison de campagne de 60 m² avec jardin et terrain à Haute Charente
Maison de campagne de 60 m² avec jardin et terrain à Haute Charente
Description
Maison de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard intégré, et à l’étage une seconde chambre avec un coin de rangement. À l’extérieur, un jardin de 128 m² offre un espace agréable. Non attenants, un hangar et un terrain de 260 m², ainsi qu’un autre terrain arboré de 555 m² avec arbres fruitiers. Ce bien dispose d’un chauffage individuel au bois. Les performances énergétiques sont classe F avec un indice de 384, et classe C pour le climat avec un indice de 12. Pour plus d’informations, contactez Mme Maryline PIGIER, agent commercial RSAC d’ANGOULEME sous le numéro 813776465. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 60 m² avec deux chambres, dont une à l'étage avec un coin de rangement, idéale pour un premier achat ou un investissement à la campagne.
- Le bien offre un jardin de 128 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour installer un espace de détente extérieur.
- À l’extérieur, vous disposerez également d’un terrain de 260 m² non attenant et d’un terrain arboré de 555 m² avec arbres fruitiers, idéal si vous cherchez un espace supplémentaire ou pour un projet agricole.
- Le chauffage individuel au bois vous permet de maîtriser facilement vos dépenses de chauffage tout en étant écologique.
- Avec un prix de 62 000 €, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix pour une maison avec plusieurs terrains en Haute Charente, dans un environnement calme et authentique.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3554847
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 240 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 € (10.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
