Belle maison normande avec dépendances sur terrain de 2000 m² près de Pont-l’Évêque
Belle maison normande avec dépendances sur terrain de 2000 m² près de Pont-l’Évêque
Description
Située dans un environnement bucolique, cette charmante maison normande de 130 m² offre un cadre paisible tout en étant proche de la campagne et des commodités. Elle dispose d’une dépendance partiellement rénovée d’environ 39 m², idéale pour accueillir amis ou famille, ainsi qu’une charretterie typique de la région. Le tout repose sur un terrain de 1996 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec douche, et des WC. À l’étage, se trouvent une pièce palière desservant deux chambres ainsi qu’un grenier. La dépendance propose une pièce de vie avec coin cuisine et accès à la terrasse, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une partie atelier ou remise avec grenier. La charretterie complète ce lot au charme authentique. Les atouts : environnement calme et exposé, caractère traditionnel, à seulement 15 minutes de Pont-l’Évêque, proche des axes principaux tout en étant en pleine nature.
En résumé
- La maison principale fait 130 m², offrant un espace de vie spacieux avec un séjour-salon doté d'une grande cheminée et une cuisine aménagée, idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec une pièce palière supplémentaire et un grenier pouvant être aménagés à votre convenance.
- La dépendance d’environ 39 m² a été partiellement rénovée, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir des invités ou comme espace indépendant.
- Le terrain de 1996 m² offre une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme et paisible, tout en restant à seulement 15 minutes de Pont-l’Évêque, avec un accès facile aux axes principaux.
- Avec un prix de 299 000 EUR, cette propriété combine authenticité, caractère normand et potentiel d’évolution, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 3:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3144169
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1996 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 220 € - 4 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 762 €
- Honoraires TTC: 14 238 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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