Maison de plain-pied à Milhars près de Cordes-sur-Ciel avec terrain de 970 m²

Nichée au sein d’un environnement verdoyant et paisible à quelques kilomètres de la charmante ville de Cordes-sur-Ciel, cette maison de plain-pied d’environ 66 m² est implantée sur un terrain de 970 m². Vous apprécierez un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² avec cheminée-insert et cuisine équipée, un petit salon cosy, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse idéale pour profiter de la vue dégagée, un abri pour deux véhicules d’environ 25 m², ainsi qu’un autre abri de 9 m² complètent les aménagements. Récemment rénovée (électricité en 2021, fosse septique récente, combles isolés, double vitrage, volets électriques), cette maison moderne offre confort et praticité avec chauffage électrique et bois, fibre optique en cours d’installation, ainsi qu’un faible taxe foncière de 285 euros. Son environnement calme et sa proximité avec des villes comme Saint-Antonin-Nobleval en font une option idéale pour résidence principale, secondaire ou pour un projet de vacances. Classe énergétique : E (317 kWh/m²/an), classe climat : B (9 kg CO2/m²/an). La visite est facilitée par la proximité de la gare de Lexos et la présence de ramassage scolaire devant le portail. Prix de vente : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de plain-pied de 66 m² offre une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² avec cheminée-insert, idéale pour se créer un espace chaleureux et convivial.
- Le terrain de 970 m² est entièrement arboré, parfait pour profiter d’un extérieur spacieux, se détendre sur la terrasse ou organiser des barbecues en famille.
- Récemment rénovée en 2021, cette propriété bénéficie d’équipements modernes : double vitrage, volets électriques, fosse septique récente, et combles isolés, vous assurant un confort optimal.
- Située à seulement quelques kilomètres de Cordes-sur-Ciel et Saint-Antonin-Nobleval, avec un accès facile à la gare de Lexos, cette maison est idéale pour un quotidien pratique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
- Son faible taxé foncière de 285 euros et les coûts énergétiques estimés entre 1 260 € et 1 750 € par an en font une opportunité financière avantageuse.