Belle maison rénovée de 124 m² avec piscine à Poiroux

  • 289 900 €
85440 Poiroux, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 124
A vendre

Belle maison rénovée de 124 m² avec piscine à Poiroux

85440 Poiroux, France
  • 289 900 €

Description

Découvrez cette charmante ancienne grange en pierre de taille entièrement rénovée en maison d’une superficie de 124 m², située à Poiroux. La propriété comprend 4 chambres, un vaste salon-séjour de près de 40 m² combiné avec une cuisine ouverte pour un espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et aux ouvertures sur le toit équipées de volets électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un cellier, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux autres chambres de 12 m² (avec placard) et 9 m² prennent place dans un espace aménagé. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage renforcé et de radiateurs récemment remplacés. La propriété bénéficie d’un jardin de plus de 1000 m² avec une piscine de 5×10 mètres, partagée avec deux autres voisins dans une petite copropriété. Située dans un hameau calme et verdoyant à moins de 3 km du centre-ville et du lac de Finfarine, cette maison offre également une terrasse de 30 m² pour profiter pleinement de l’extérieur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute question ou organisation de visite, contactez Jeremy.

En résumé

- Cette maison de 124 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de près de 40 m² et une cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux.
- Elle comporte 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée (14 m² et 9 m²) et deux à l'étage (12 m² avec placard et 9 m²), permettant accueillir famille ou amis.
- Le jardin de plus de 1000 m² avec une piscine de 5x10 mètres partagé dans une petite copropriété assure un cadre agréable pour vos loisirs en extérieur.
- La maison a été récemment équipée de menuiseries en double vitrage renforcé et de radiateurs neufs, garantissant confort et performance énergétique.
- Située à moins de 3 km du centre-ville et du lac de Finfarine, elle conjugue tranquillité et proximité des commodités essentielles.

Détails

Mis à jour le août 20, 2025 à 7:25 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3030999
  • Prix: 289 900 €
  • Orientation: nord,est
  • Surface du Bien: 124 m²
  • Superficie du Terrain: 1073 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 186
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 186 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Poiroux
  • Code Postal 85440

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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