Maison de campagne à Aillas avec grand terrain et 4 chambres
Description
Vous recherchez un environnement paisible au cœur de la nature ? Cette ancienne maison de séchoir, entièrement rénovée, est idéale pour vous. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, une chambre pouvant être aménagée en salle d’eau et un WC supplémentaire. La propriété comprend un terrain de 9000 m², dont une partie autour de la maison est clôturée, parfait pour profiter du calme et de la verdure. Quelques travaux restent à prévoir, notamment la création de terrasses. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 4597.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un terrain de 9000 m², dont une partie est clôturée, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en ayant un espace privé et sécurisé.
- La maison, entièrement rénovée, offre 7 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une superficie habitable de 186 m², vous donnant un espace de vie spacieux.
- Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion énergétique efficace, avec une classe énergétique 'C' et une faible émission de gaz à effet de serre, seulement 3 kg.
- La propriété date de 1948, mais elle a été rénovée, et reste encore quelques travaux à prévoir, notamment la création de terrasses, ce qui vous permettrait de personnaliser votre espace extérieur.
- Le prix de vente s’élève à 275 000 EUR, avec une valeur nette vendeur estimée à 280 000 EUR, un investissement intéressant pour une maison familiale dans un secteur calme et verdoyant.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 12:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3328621
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 186 m²
- Superficie du Terrain: 9170 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
