Charmante maison normande rénovée entre Cormeilles et Bernay en campagne
Charmante maison normande rénovée entre Cormeilles et Bernay en campagne
Description
Charmante maison normande entièrement rénovée, idéalement située entre Cormeilles et Bernay, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété allie le charme authentique de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie d’un état général impeccable, d’une chambre au rez-de-chaussée et d’une proximité de moins de 10 minutes des commerces et des écoles. Le tout est édifié sur un terrain clos de 796 m², entouré de haies vives offrant intimité et tranquillité. Une petite dépendance sert d’atelier. Prix : 199 500 € HAI, dont 190 000 € hors honoraires d’agence et 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1370 € et 1880 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'authenticité normande et le confort moderne, ce qui en fait une propriété clé en main.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant l'accessibilité et la vie de tous les jours.
- Située sur un terrain clos de 796 m², elle offre une belle intimité grâce à ses haies vives, dans un environnement calme et naturel.
- Le séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ainsi que la cuisine aménagée, apportent un vrai cachet à la maison.
- Le prix de vente est de 199 500 € HAI, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1370 € et 1880 € par an, assurant un coût de fonctionnement maîtrisé.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3470949
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 93.99 m²
- Superficie du Terrain: 796 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cormeilles
- Code Postal 27260
- Quartier/Secteur Campagne non isolee
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
