Maison de campagne à restaurer avec grand terrain à Moulins-La-Marche

  • 121 500 €
61380 Mahéru, France
  • Maison/villa
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 74.51
A vendre

Maison de campagne à restaurer avec grand terrain à Moulins-La-Marche

61380 Mahéru, France
  • 121 500 €

Description

L’agence immobilière ‘L’étoile immobilier’ vous présente en exclusivité cette maison de campagne à restaurer, située au cœur des prairies où paissent des chevaux dans le secteur vallonné de Moulins-La-Marche. Nichée loin des voisins proches, cette bâtisse en pierre et briques, recouverte d’ardoises, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 74 m² avec cheminée, un salon en tomettes avec cheminée, une arrière-cuisine, un WC, une salle d’eau, ainsi que deux chambres en enfilade. La propriété dispose de greniers aménageables, d’un garage, d’une ancienne étable, d’une cave, d’une bergerie et d’une remise isolée. Pas de système de chauffage en place et l’assainissement n’est pas conforme. Elle s’étend sur 2810 m² de terrain arboré avec un puits, offrant de belles possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir pour restaurer cette propriété authentique à fort potentiel.

En résumé

- La maison offre environ 74 m² de surface habitable avec une pièce principale équipée d'une cheminée, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial.
- Vous disposez également de 2 chambres en enfilade, parfait pour accueillir une petite famille ou des invités.
- Située sur un terrain arboré de 2810 m², avec un puits, vous bénéficiez d’un espace extérieur généreux pour jardinage, détente ou animaux.
- La propriété comprend plusieurs bâtiments annexes : un garage, une ancienne étable, une cave, une bergerie et une remise, offrant un vrai potentiel d’aménagement ou d’extension.
- À rénover, cette maison représente une belle opportunité d’investissement, avec peu ou pas de travaux d’isolation et sans chauffage, pour personnaliser selon vos envies.

Détails

Mis à jour le juin 15, 2026 à 2:23 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382389
  • Prix: 121 500 €
  • Surface du Bien: 74.51 m²
  • Superficie du Terrain: 2810.00 m²
  • Chambres: 2
  • Pièce: 0
  • Type de Propriété: Maison/villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
  • A+
  • | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Honoraires TTC: 6 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 121 500 €
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Mahéru
  • Code Postal 61380
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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