Maison en pierre avec toit de chaume et vue imprenable dans la vallée de la Jordanne
Maison en pierre avec toit de chaume et vue imprenable dans la vallée de la Jordanne
Description
En exclusivité chez Duclaux IMMO, découvrez cette charmante maison en pierre avec son toit de chaume, nichée dans un environnement idyllique avec une vue imprenable sur la vallée de la Jordanne et les montagnes environnantes. Cette demeure authentique combine caractère, confort et nature, idéale pour les amoureux du calme et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec cantou et un poêle à bois performant installé en 2016, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’un îlot central, ouverte sur une salle à manger conviviale. À l’étage, une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et un accès au grenier. Une dépendance entièrement reconstruite en 2012, d’environ 30 m², couverte en ardoise, sert de garage et de espace de rangement. Le tout bénéficie d’un assainissement individuel conforme grâce à une micro-station installée en 2013. Le chauffage combine un poêle à bois et des radiateurs électriques, assurant un confort optimal. Située dans un environnement paisible, cette propriété rare est prête à accueillir ses futurs occupants. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle située au cœur des montagnes.
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel.
En résumé
- Cette maison en pierre date de 1900, elle offre une surface habitable de 85 m², répartie sur deux niveaux, avec en complément une dépendance de 30 m² reconstruite en 2012, couvrant un espace supplémentaire utile pour le garage ou le rangement.
- Située dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Jordanne, avec une orientation EST-OUEST, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- Le bien est doté de toutes les commodités modernes, notamment un chauffage mixte : poêle à bois performant installé en 2016, et radiateurs électriques, assurant confort et économie d’énergie.
- La propriété comprend également un terrain de 352 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou aménager un espace selon vos envies.
- Son prix attractif, situé à 189 990 EUR avec un prix net vendeur de 180 000 EUR, représente une belle opportunité dans un secteur recherché, surtout en étant vendu prêt à vivre avec une assainissement individuel conforme depuis 2013.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12475
- Prix: 189 990 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 352 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 537 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 090 € - 4 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 537
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
537 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 990 € (5.55% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St cirgues de jordanne
- Code Postal 15590
- Quartier/Secteur Chevigny-saint-sauveur
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
