Magnifique maison de campagne avec grand terrain et dépendances à Cours
Magnifique maison de campagne avec grand terrain et dépendances à Cours
Description
Cette charmante maison de campagne située dans la commune de Cours offre environ 190 m² habitables. Elle comprend une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie avec douche, un salon, un spacieux séjour ainsi qu’un WC. À l’étage, un couloir mène à cinq chambres et un espace polyvalent pouvant servir de coin lecture, de salle de jeux ou de bureau. La grande salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un grenier avec mezzanine permet d’aménager une surface supplémentaire habitable. La propriété comprend également une grange d’environ 136 m². Le terrain d’environ 3550 m² est un véritable havre de paix avec un verger, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours en plein air. Attenant à la maison, vous trouverez un atelier et un grand garage avec portail électrique. Les points forts : volumes spacieux pour une famille nombreuse, cuisine moderne équipée, possibilité de raccordement à un puits, nombreuses dépendances, grande surface extérieure arborée, moins de 15 minutes de la gare SNCF d’Amplepuis.
En résumé
- Vous disposerez d'environ 190 m² habitables avec 5 chambres spacieuses, parfait pour une grande famille ou pour recevoir des proches en toute convivialité.
- La pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² s’ouvre directement sur une terrasse, offrant un espace convivial et pratique pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
- La maison comprend une cuisine séparée, équipée d’un mobilier moderne, idéale pour préparer vos repas dans un confort optimal.
- Sur un terrain de 3550 m², vous avez un verger, un grand espace arboré pour profiter du plein air, avec la possibilité de raccorder la propriété à un puits, une option rare et précieuse.
- Vous bénéficiez également d’un ensemble de dépendances, notamment une grange d’environ 136 m², un atelier et un grand garage avec portail électrique, offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage considérable.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3628952
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 190.00 m²
- Superficie du Terrain: 3552 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 2 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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