Maison de campagne avec jardin de 4000 m2 à Domfront – Belle opportunité
Maison de campagne avec jardin de 4000 m2 à Domfront – Belle opportunité
Description
À seulement 10 minutes de Domfront, cette charmante maison de campagne est nichée dans un parc arboré de 4000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux de 37 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine donnant accès à une chambre à l’étage, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier desserre trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’un cabinet de toilettes. La propriété comprend également une agréable cuisine d’été de 29 m2 équipée d’un barbecue et d’un four à pains. Une petite maison de 30 m2, située à l’entrée du terrain, en bon état de murs et de toiture, offre la possibilité d’être transformée en gîte ou maison d’amis. Des bâtiments annexes comprennent un atelier, un garage pour tracteur ou tondeuse, ainsi qu’un bâtiment à bois. Le joli jardin arboré est agrémenté de beaux arbres et de fruitiers, offrant un cadre paisible et bucolique. Prix : 215 000 €
En résumé
- Vous disposez d'une maison principale de 140 m2, comprenant 6 pièces dont 4 chambres, avec un séjour de 37 m2 et une cuisine équipée, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété s'étend sur un terrain de 3986 m2, entièrement arboré avec des fruitiers, offrant un cadre paisible et agréable en pleine nature.
- En plus de la maison principale, il y a une cuisine d'été de 29 m2 avec barbecue et four à pains, parfaite pour recevoir ou organiser des repas en extérieur.
- La petite maison de 30 m2 à l'entrée du terrain, en bon état, offre une opportunité de transformation en gîte ou maison d'amis, constituant un vrai atout locatif ou supplémentaire pour accueillir la famille.
- Vous bénéficiez également d'un atelier, d'un bâtiment à bois, d'un garage pour tracteur ou tondeuse, ainsi que d’un parking extérieur, facilitant tous vos projets de bricolage ou de stockage.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 5:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-206390
- Prix: 215 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 3986 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 185 € - 4 309 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Domfront
- Code Postal 61700
- Quartier/Secteur Bagnoles de l'orne, domfront
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
