Maison de campagne avec grand terrain à Tercillat, environnement paisible
Maison de campagne avec grand terrain à Tercillat, environnement paisible
Description
Située dans un petit hameau de Tercillat, cette charmante maison de campagne offre 72 m² habitables répartis sur un terrain de 6 228 m². Son environnement paisible et isolé, sans voisins proches, constitue un véritable havre de tranquillité. La maison, mitoyenne d’un côté à une petite grange indépendante, présente une organisation originale autour d’un séjour lumineux de 20 m² avec poêle à bois, flanqué d’un escalier menant aux deux parties de l’étage. À l’étage, une cuisine équipée de 14 m² et une chambre de 16 m² (loi Carrez 7,5 m²) offrent confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une chambre de 11 m² avec placard, une pièce de 8 m², une salle d’eau, des WC séparés et un cagibi complètent l’espace de vie. La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible et d’un poêle à bois. La mise aux normes de l’assainissement a été réalisée en 2018. À l’extérieur, plusieurs dépendances attenantes et un abri pour animaux enrichissent ce bien, tandis que le vaste terrain permet diverses activités : jardin, potager, élevage ou simplement profiter du calme. Les commerces les plus proches se trouvent à Genouillac, à 9 minutes, et Boussac ou Aigurande sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette maison de campagne pleine de charme combine authenticité, espace et sérénité, à découvrir sans tarder à Tercillat.
En résumé
- La maison offre 72 m² habitables, avec une organisation originale autour d’un séjour de 20 m² équipé d’un poêle à bois, permettant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Elle dispose de 2 chambres de 16 m² et 11 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 8 m², idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Le terrain sur lequel elle est bâtie fait 6 228 m², offrant un espace important pour le jardin, le potager ou l’élevage d’animaux, tout en restant au calme dans un environnement paisible.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible et d’un système de chauffage avec poêle à bois, garantissant confort et économies d’énergie.
- La conformité de l’assainissement a été actualisée en 2018, vous assurant une installation sanitaire fiable et aux normes.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4712766
- Prix: 82 125 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Superficie du Terrain: 6228 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 520 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 125 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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