Belle maison de campagne T7 de 245 m² avec grand terrain à Saint-Jean-de-Sauves
Belle maison de campagne T7 de 245 m² avec grand terrain à Saint-Jean-de-Sauves
Description
À vendre, belle maison de campagne T7 d’environ 245 m², située sur un terrain arboré de 16 200 m². Au premier étage, vous trouverez quatre chambres équipées de salles d’eau et de WC, toutes chauffées électriquement. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, un WC, un bar convivial et un système de chauffage au bois. Les cinq WC sont alimentés par un système de récupération d’eau de pluie. La propriété comprend également un vaste terrain ombragé avec arbres fruitiers, un puits fonctionnel, un four à pain en bon état, une cave à vin, une grande grange, un poulailler et un jardin de 1600 m². La maison a été construite en 1900 et possède des classes énergétiques DPE D (160) et GES A (2). Honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de campagne de 245 m² offre 7 pièces, dont 5 chambres équipées chacune d’une salle d’eau et de WC, idéal pour une famille nombreuse ou des invités.
- Elle est située sur un terrain de 16 200 m² avec arbres fruitiers, puits opérationnel, et un espace extérieur ombragé, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- La propriété inclut des dépendances telles qu’un four à pain en bon état, une cave à vin, une grande grange, un poulailler et un jardin de 1600 m², offrant des volumes et des espaces pour diverses activités.
- La maison possède un chauffage électrique dans les chambres à l’étage et un système au bois au rez-de-chaussée, permettant une autonomie en énergie.
- Son classement énergétique DPE classe D (160) et GES classe A (2) témoigne d’une gestion énergétique relativement efficace pour une maison construite en 1900.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10806
- Prix: 238 500 €
- Surface du Bien: 245 m²
- Superficie du Terrain: 16200 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 704 € - 1 704 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de sauves
- Code Postal 86330
- Quartier/Secteur 30 min de clermont ferrand, riom alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
