Maison de campagne à rénover de 160 m² avec terrain à Plouguenast-Langast
Maison de campagne à rénover de 160 m² avec terrain à Plouguenast-Langast
Description
Maison à potentiel de 160 m² située sur un terrain de 6 675 m², offrant un charme ancien avec poutres apparentes et cheminée, au calme à la campagne tout en étant proche des commodités. Des travaux de rénovation intérieure et pour l’assainissement sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, un salon exposé plein sud de 34 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC. La propriété dispose également de double vitrage (bois/PVC) et d’un chauffage individuel. Une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Prix hors honoraires : 160 000 € ; honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 3310 € et 4530 € pour un usage standard, abonnement compris, sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 160 m² offre un véritable potentiel de rénovation, vous permettant de personnaliser votre futur logement dans un environnement paisible à la campagne.
- Le terrain de 6 675 m² vous assure un espace suffisant pour profiter de la nature ou envisager des projets d’agrandissement ou d’extension.
- Avec un prix de 160 000 € hors honoraires, vous investissez dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation, surtout si vous effectuez les travaux d’amélioration.
- La maison, datant de 1770, conserve un charme ancien avec poutres apparentes et cheminée, tout en étant équipée de double vitrage (bois/PVC) et d’un chauffage individuel, pour un confort moderne.
- Enfin, ses dimensions et ses caractéristiques énergétiques (classe D, estimation entre 3310 € et 4530 € par an d’énergie) en font une option intéressante pour un achat judicieux dans le secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812777
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Superficie du Terrain: 6675 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1770
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 310 € - 4 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
