Maison de maître à Cognat-Lyonne avec terrain de 3500 m² et dépendances

Depuis 2002, l’agence ESPACE IMMO spécialisée dans l’achat, la vente et la location immobilière à Vichy et ses environs, vous présente cette charmante maison de maître construite en 1914. Ancien presbytère de Cognat-Lyonne, cette demeure nécessite des travaux de rénovation. Elle est édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos d’environ 3 500 m², avec une dépendance comprenant deux garages et un atelier. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée en pierre de Volvic, d’une salle à manger donnant sur la cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau et d’une pièce à usage de lingerie. Au premier étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont deux en enfilade. Côté équipements, la maison possède des huisseries en double vitrage, un système de chauffage combinant poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs électriques. La toiture a été rénovée en 2024. Pour plus d’informations, contacter l’agence ESPACE IMMO située au 37 Bis avenue Victoria, 03200 Vichy, ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le contact dédié pour cette propriété est Jordan BESSON, agent immobilier, enregistré au RSAC Cusset sous le numéro 877 705 483, avec une attestation de collaborateur valable jusqu’au 18 juillet 2025. Vous pouvez également consulter notre site pour découvrir d’autres biens ou laisser votre recherche en agence pour un accompagnement personnalisé.

- Vous avez une maison de maître datant de 1914, ayant une surface habitable de 133 m², située sur un terrain clos et arboré d'environ 3 488 m², offrant un espace extérieur conséquent pour profiter de la nature ou éventuellement envisager des aménagements supplémentaires.
- La propriété comprend quatre chambres et un salon, avec une salle d’eau et une pièce dédiée à la lingerie, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités dans un cadre authentique.
- La toiture a été rénovée en 2024, ce qui garantit une bonne isolation et une tranquillité d’esprit pour plusieurs années, sans coûts imprévus liés à la couverture.
- La maison dispose d’un système de chauffage individuel utilisant l’électricité, complété par un poêle à bois et une climatisation réversible, permettant de maîtriser votre confort quelle que soit la saison.
- En complément, vous bénéficiez d'une dépendance avec deux garages et un atelier, parfaits pour votre véhicule ou pour des projets de bricolage ou d’artisanat, ajoutant un vrai plus à la valeur globale de l’ensemble.