Maison de caractère en pierre avec dépendances et grand terrain à Saint-Jean-d’Hermine
Maison de caractère en pierre avec dépendances et grand terrain à Saint-Jean-d’Hermine
Description
Située en pleine campagne à Saint-Jean-d’Hermine, cette maison de maître du XIXe siècle d’environ 147 m² à rafraîchir offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un séjour lumineux d’environ 31 m², deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des greniers aménageables. Le sous-sol comprend un escalier en pierre menant à une pièce/chaufferie et une cave voûtée en pierre. À l’extérieur, trois dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage d’environ 75 m², une étable d’environ 75 m², un garage d’environ 72 m², une grange de 223 m², ainsi qu’un terrain attenant de 1600 m² avec vue sur la campagne. En tout, le terrain totalise environ 3053 m², complété par un chemin d’accès en indivision de 606 m². Le prix de vente est de 240 350 €, honoraires inclus de 10 350 €, à la charge de l’acheteur, calculés sur le prix net vendeur de 230 000 €. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 5080 € et 6930 €, avec une consommation d’énergie primaire de 253 kWh/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de 147 m² du XIXe siècle possède 5 chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou pour de la location, avec un séjour de 31 m² lumineux au rez-de-chaussée.
- Située au calme, cette propriété comprend trois dépendances en pierre à rénover, une écurie et une étable d'environ 75 m² chacune, plus une grange de 223 m², offrant un potentiel important pour des projets de rénovation ou d'exploitation agricole.
- Le terrain total de 3659 m², dont 1600 m² avec vue campagne, offre un espace extérieur spacieux pour votre confort ou pour envisager différentes activités.
- Le prix de vente est de 240 350 €, avec des honoraires TTC de 10 350 € à votre charge, intégrant le prix net vendeur de 230 000 €, ce qui reste très compétitif pour une maison avec autant de terrains et de dépendances à cette localisation.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 5080 € et 6930 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 253 kWh/m²/an, ce qui est conforme aux diagnostics énergétiques pour ce type de bâtiment ancien.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1926046
- Prix: 240 350 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 147.21 m²
- Superficie du Terrain: 3659 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1820
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 080 € - 6 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 350 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Sainte hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
