Maison de caractère rénovée face aux Remparts à Boulogne-sur-Mer
Maison de caractère rénovée face aux Remparts à Boulogne-sur-Mer
Description
Découvrez cette charmante maison de caractère de 75 m², entièrement rénovée avec soin, située face aux Remparts. Elle séduit par son parquet ancien, son escalier en bois massif et son cachet authentique. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse qui combine salon, salle à manger et cuisine moderne équipée. Elle dispose de quatre chambres, deux salles de bain contemporaines, une buanderie pratique ainsi qu’un WC séparé. Une petite terrasse conviviale offre un espace idéal pour vos moments de détente. Ce bien rare allie authenticité et prestations de qualité, parfait pour une résidence secondaire, un investissement ou la location AIRBNB. Située dans un secteur recherché, cette maison représentera une valeur sûre sur le marché immobilier.
En résumé
- La maison fait 75 m², rénovée avec goût, et offre un cachet authentique avec son parquet ancien et son escalier en bois massif.
- Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain modernes, une buanderie pratique et une terrasse conviviale, parfait pour profiter des moments en extérieur.
- Située dans un secteur recherché face aux Remparts de Boulogne-sur-Mer, c’est une opportunité rare sur le marché.
- Son prix de vente est de 174 500 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, une valeur favorable compte tenu de sa localisation et de ses prestations.
- La maison a été construite en 1900, avec un diagnostic de performance énergétique classé D (211 kWh/m²/an), assurant une consommation modérée.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 3:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20982
- Prix: 174 500 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 500 € (5.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boulogne sur mer
- Code Postal 62200
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée de la corneilla
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
