Maison en pierre rénovée avec garage à Saint Macaire – Centre-ville
Maison en pierre rénovée avec garage à Saint Macaire – Centre-ville
Description
Rare opportunité au cœur de Saint Macaire pour cette maison de village en pierre entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 75 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, un garage avec mezzanine idéale pour rangement ou atelier. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, une grande chambre lumineuse et un escalier menant à un grenier partiellement aménageable, parfait pour une extension ou un espace de rangement supplémentaire. La toiture a été récemment refaite, le chauffage central au gaz de ville est récent, et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. La façade a également été rénovée, et la cheminée fonctionne parfaitement, offrant un charme supplémentaire. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Sans jardin mais avec un parking privé, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Ref : 4730.
En résumé
- Cette maison en pierre de village de 75 m² offre un espace fonctionnel avec une chambre spacieuse de 31 m², une salle d’eau avec WC, et un grenier partiellement aménageable, idéal pour augmenter la surface habitable selon vos projets.
- Elle dispose d’un garage avec mezzanine, ce qui vous permet de bénéficier d’un espace de rangement ou d’ateliers supplémentaires, tout en évitant de chercher une place de parking extérieure.
- La rénovation récente comprend la toiture, le système de chauffage central au gaz de ville, et le double vitrage, vous garantissant un bon confort et une meilleure isolation dès votre installation.
- La maison a été construite en 1900, et présente des prestations authentiques tout en étant en bon état global, ce qui limite les travaux majeurs à prévoir.
- Son prix attractif de 108 000 euros, avec une estimation énergétique en classe E, en fait une excellente opportunité pour un investissement solide dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3551886
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
