Maison de caractère avec terrain arboré à Saint Médard d’Aunis
Maison de caractère avec terrain arboré à Saint Médard d’Aunis
Description
Pour les amateurs de tranquillité, découvrez cette charmante maison de caractère avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un espace de vie lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier ou mezzanine, deux chambres, un WC et un cabinet de toilette. Perchée sur un terrain arboré de 2249 m², cette propriété dispose également d’une dépendance de 22 m² pour plus de confort et d’espace extérieur.
En résumé
- Cette maison de caractère offre 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux de 55 m² comprenant un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse.
- Le terrain de 2249 m² arboré vous garantit calme et intimité, avec la simplicité de profiter d’un extérieur spacieux sans compromis.
- La dépendance de 22 m² ajoute un supplément de confort ou peut être aménagée selon vos besoins, qu'il s'agisse d’un atelier, d'un rangement ou d’un espace supplémentaire.
- La maison a été construite dans un secteur prisé, au sein des secteurs la Jarrie et Aigrefeuille d'Aunis, à proximité de Saint Médard d’Aunis, avec un accès pratique aux communes environnantes.
- Son prix de 267 750 EUR, avec un prix net vendeur de 255 000 EUR, comprend la possibilité d’acquérir un bien avec une bonne performance énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre très faible (classe A), offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-112239
- Prix: 267 750 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 2249 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 12 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St medard d aunis
- Code Postal 17220
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis, secteur la jarrie
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
