Charmante maison en pierre avec vue imprenable sur la vallée de la Jordanne
Charmante maison en pierre avec vue imprenable sur la vallée de la Jordanne
Description
En exclusivité chez Duclaux IMMO, découvrez cette maison authentique en pierre avec un toit de chaume, située dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur la vallée de la Jordanne. Ce bien allie charme, confort et harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec cantou et poêle à bois performant (installé en 2016), ainsi qu’une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une salle à manger conviviale. À l’étage, une grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et un accès au grenier. Une dépendance de 30 m2 entièrement reconstruite en 2012, couverte en ardoise, sert de garage et de rangement. L’assainissement individuel conforme, une micro-station installée en 2013, assure la conformité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Ce bien rare, prêt à vivre, est idéal pour les amoureux de la nature et du calme, situé dans un cadre idyllique en bordure de montagne. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison en pierre avec toit de chaume offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée de la Jordanne, parfait pour vivre ou investir dans un environnement paisible.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une grande pièce pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse de 45 m² avec un cantou et un poêle à bois performant installé en
2016.
- La propriété inclut une dépendance de 30 m² entièrement reconstruite en 2012, qui sert de garage et de rangement, idéale pour maximiser l'espace ou pour un usage supplémentaire.
- Le chauffage est assuré par un poêle à bois combiné avec des radiateurs électriques, permettant une gestion efficace du confort thermique, complété par un système d'assainissement individuel conforme, micro-station installée en
2013.
- Le tout sur un terrain de 352 m², dans un secteur calme, avec une façade orientée EST-OUEST, vous offrant une luminosité optimale toute la journée.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-112432
- Prix: 189 990 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 352 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 537 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 090 € - 4 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 537
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
537 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 990 € (5.55% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St cirgues de jordanne
- Code Postal 15590
- Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
