Maison de 154 m² à Matour avec dépendances et jardin arboré
Description
Cette maison spacieuse de 154 m² habitables située à Matour offre un grand séjour lumineux de 52 m² avec cheminée à foyer insert, escalier en bois, et accès véranda de 21 m². La cuisine, carrelée de 14 m², est complétée par une buanderie de 11 m². L’étage comprend quatre chambres allant de 11 à 18 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage électrique et bois assure un confort optimal. À l’extérieur, vous trouverez une grange de 55 m² avec un dortoir au-dessus, un atelier, un garage et une cave voûtée. Le terrain arboré de 3 607 m² offre un environnement calme avec une vue dégagée, idéal pour profiter de la nature.
En résumé
- Cette maison de 154 m² habitables, construite en 1976, offre un grand séjour de 52 m² avec cheminée à foyer insert, idéal pour des moments conviviaux en famille.
- Elle comprend 4 chambres de 11 à 18 m², une salle de bains, des toilettes séparées, et un chauffage électrique et bois, garantissant confort et praticité.
- La propriété dispose de dépendances : une grange de 55 m² avec un dortoir au-dessus, un atelier, un garage et une cave voûtée, parfaites pour un projet d’atelier ou de stockage.
- Son terrain arboré de 3 607 m² vous assure un espace calme, sécurisé, et parfaitement adapté pour profiter de la nature ou accueillir vos projets extérieurs.
- Avec un prix de 255 000 €, cette maison allie espace, confort et potentiel d’aménagement, le tout dans une localisation calme avec vue dégagée.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85730
- Prix: 255 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 154 m²
- Superficie du Terrain: 3607 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 € (4.08% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Matour
- Code Postal 71520
- Quartier/Secteur Charente-maritime
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
