Maison de charme avec grand jardin à Puy-l’Évêque – 120 m²
Description
À vendre, charmante maison de caractère située en plein cœur du village, offrant un cadre paisible proche de la campagne. La propriété dispose d’un vaste jardin clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour la détente ou la réalisation d’un potager. Elle comporte également un puits fonctionnel et des dépendances pouvant servir d’atelier ou de stockage, laissant place à de multiples aménagements. La maison spacieuse comprend quatre grandes chambres lumineuses avec parquet massif, parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce de vie conviviale avec insert cheminée s’ouvre sur le jardin, offrant un espace chaleureux et accueillant. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur récente pour un confort moderne et économique. La cuisine, à rénover selon vos envies, vous permet de personnaliser votre espace de vie. Construite en 1935, cette demeure allie charme de l’ancien et équipements récents dans un environnement verdoyant et privilégié, au cœur même du village. La surface habitable est de 120 m², avec un terrain de 3100 m². Une place de stationnement est également disponible. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 120 m² dispose de 4 chambres lumineuses avec parquet massif, idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle est située sur un terrain de 3100 m², comprenant un jardin clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, parfait pour la détente ou un potager.
- La propriété date de 1935, alliant charme de l’ancien et équipements modernes, notamment une pompe à chaleur récente pour votre confort et votre économie d’énergie.
- Vous bénéficiez également de dépendances et d’un puits fonctionnel, offrant de multiples possibilités d’usage ou d’aménagement.
- Son emplacement privilégié en cœur de village vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19044
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 3100 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 321 € - 1 787 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
