Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha

  • 175 000 €
17160 Brie-sous-Matha, France
Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 220
A vendre

Maison en pierre atypique de 220 m² avec esprit chalet et terrain de 3250 m² à Brie-sous-Matha

17160 Brie-sous-Matha, France
  • 175 000 €

Description

Vous recherchez un lieu exceptionnel alliant authenticité et charme ? Cette maison en pierre de 220 m² habitables, entièrement rénovée dans un style chalet chaleureux et unique, vous séduira par son caractère distinctif et son ambiance conviviale. Nichée sur un terrain arboré de 3 250 m² avec dépendances, cette propriété marie le charme de la pierre, le confort moderne et une âme de chalet. Elle offre un espace de vie ouvert d’environ 120 m² comprenant une cuisine conviviale, un salon cosy, une salle à manger spacieuse et un espace détente. Une mezzanine surplombe la pièce principale, pouvant servir de salle de jeux, espace lecture ou cabane pour enfants. Côté nuit, elle dispose de trois grandes chambres, avec la possibilité d’ajouter une quatrième, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, alliant confort et intimité. Les dépendances offrent diverses possibilités d’aménagement. Le terrain paysager, orné d’arbres fruitiers, complète ce cadre bucolique. Idéale en résidence principale ou maison de vacances, cette propriété séduira les amateurs de lieux atypiques, nature et volumes généreux. Décorée avec goût, elle dégage une atmosphère apaisante et authentique, un espace idéal pour les rêveurs modernes en quête de simplicité et de beauté. Surface habitable : 220 m², Terrain : 3 250 m², Chambres : 3 avec possibilité d’en ajouter, atouts : style atypique, grands volumes, dépendances, charme de pierre, ambiance chalet, nombreux aménagements possibles, environnement paisible.

En résumé

- La maison offre 220 m² habitables avec un vaste espace de vie d’environ 120 m², comprenant une cuisine conviviale, un salon cosy et une salle à manger spacieuse, le tout entièrement transformé dans un style chalet chaleureux.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, et la possibilité d’ajouter une quatrième chambre pour répondre à vos besoins.
- Le terrain de 3 250 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour profiter de la nature tout en ayant des dépendances avec plusieurs possibilités d’aménagement.
- La propriété est située dans un environnement calme, avec une forte identité authentique et un charme de pierre qui dégage une atmosphère apaisante, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.
- Son style atypique avec de grands volumes, un esprit chalet et la présence de dépendances en font un bien rare qui allie confort moderne et authenticité, avec un prix avantageux à 175 000 EUR, ou 165 000 EUR net vendeur.

Détails

Mis à jour le décembre 13, 2025 à 3:09 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3542266
  • Prix: 175 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 220 m²
  • Superficie du Terrain: 3250 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Salles de Bain: 2
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Note actuelle du DPE: 334
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 334 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 165 000 €
  • Honoraires TTC: 10 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Brie sous matha
  • Code Postal 17160
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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