Charmante maison toulousaine avec jardin au centre de Montauban

Coup de cœur au cœur du centre-ville de Montauban, cette charmante maison de style toulousain offre un cadre authentique et chaleureux. Située dans une rue prisée, elle se compose d’un salon cosy et d’un séjour lumineux, idéaux pour des moments conviviaux. La cuisine séparée affiche un esprit traditionnel. À l’étage, deux grandes chambres avec leurs espaces privés : l’une avec sa salle d’eau attenante, l’autre avec une salle de bain et un dressing. Les caractéristiques remarquables incluent des parquets d’origine, une belle hauteur sous plafond et un petit atelier pour laisser libre cours à votre créativité. À l’extérieur, un jardin intime de 65 m² propose un havre de paix en plein centre-ville. C’est une maison rare, pleine de charme, parfaite pour s’y projeter. À visiter rapidement, coup de cœur garanti ! Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 6% TTC du prix hors honoraires.

- Cette maison de charme toulousaine est située dans une rue prisée du centre-ville de Montauban, offrant un environnement privilégié à seulement 65 m² de jardin privatif en plein cœur de la ville.
- Avec une superficie habitable de 122 m², elle dispose de 3 pièces principales, dont 2 grandes chambres avec espaces privatifs : l'une avec salle d’eau attenante, l’autre avec salle de bain et dressing.
- Son architecture d’origine, ses parquets, sa hauteur sous plafond et son petit atelier offrent un cachet authentique et idéal pour une résidence pleine de caractère ou un investissement de qualité.
- Construite en 1880, cette maison recentre l’authenticité tout en étant économe en énergie, avec une classe énergétique C et une consommation estimée entre 1700 et 2340 kWh.
- Son prix de vente de 225 250 EUR inclut des honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 6% TTC du prix hors honoraires, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.