Maison de pêcheur meublée avec vue sur la Sèvre à Magne – Investissement ou résidence secondaire idéale

Charmante maison de pêcheur meublée située à Magne, offrant une ambiance conviviale idéale pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, une chambre avec salle d’eau et WC. Profitez d’une terrasse avec dépendance, offrant une vue imprenable sur la Sèvre avec un accès direct à la rivière. La maison, construite en 1995, dispose d’une superficie de 25 m² et d’un terrain de 98 m². Chauffage électrique individuel. La propriété est vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La classe énergétique et le diagnostic de performance énergétique (DPE) ne sont pas applicables ou vierges, mais la fiche DPE a été établie le 16 avril 2025. La vente comprend un prix total de 75 000 € FAI, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 70 000 €. Située dans un environnement serein avec vue sur la Sèvre, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement en proximité avec la nature.

- Cette maison de pêcheur meublée de 25 m² offre une atmosphère chaleureuse avec une chambre, un salon séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour vivre ou investir en toute simplicité.
- Située sur un terrain de 98 m², elle bénéficie d’une terrasse avec dépendance et un accès direct à la Sèvre, offrant une vue exceptionnelle pour profiter de la nature.
- Construite en 1995, cette propriété possède un système de chauffage électrique individuel, garantissant un confort moderne dans un environnement authentique.
- Le prix total de 75 000 € FAI inclut 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 70 000 €, ce qui représente une opportunité attractive sur un secteur calme.
- La maison est vendue clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement en zone naturelle.