Charmante maison en pierre avec jardin, terrasses et vue panoramique à Limoux
Charmante maison en pierre avec jardin, terrasses et vue panoramique à Limoux
Description
Située dans un village à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces, cette charmante maison en pierre offre une vue dégagée sur la nature. D’une superficie habitable de 140 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un couloir de distribution, une suite parentale de 19 m² avec salle de bain, WC et dressing, un salon/bureau de 24 m², une cuisine aménagée de 7,98 m² donnant sur le jardin, un garage de 30 m², une buanderie avec sauna, ainsi qu’un atelier de 13 m² également accessible depuis le jardin. À l’étage, vous trouverez un palier, un séjour de 41 m² avec cheminée à bois, une salle d’eau avec WC, deux chambres de 15 m² et 23 m² (au sol, respectivement 10 m² et 14 m² en carrez), ainsi qu’une grande terrasse de 56 m² équipée d’un barbecue et offrant une magnifique vue panoramique sur la campagne.
En résumé
- Cette maison en pierre de 140 m² habitables est située à seulement 10 minutes de Limoux, ce qui vous garantit un accès rapide aux commerces tout en profitant d’un environnement calme et naturel.
- Elle dispose d’un grand jardin, de terrasses de 56 m² avec barbecue, et offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et des beaux paysages.
- La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un séjour de 41 m² avec cheminée à bois, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Un garage de 30 m², une buanderie avec sauna, et un atelier de 13 m² offrent un espace pratique pour votre confort et vos activités.
- Son prix de 235 200 EUR, avec une taxe foncière et une consommation énergétique classée en D, est compétitif pour une maison de ce standing située dans un secteur privilégié, hors lotissement.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 12:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59279
- Prix: 235 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 158 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée de la corneilla
- Pays France
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