Maison en pierre à Saint-Jean-d’Hermine avec jardin clos et 4 chambres
Maison en pierre à Saint-Jean-d’Hermine avec jardin clos et 4 chambres
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 131,5 m² habitables, alliant caractère ancien et confort moderne, située dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Jean-d’Hermine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés pour des soirées cosy, ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier, offrant un espace fonctionnel et pratique. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et un WC, parfait pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, doté d’une terrasse attenante à la cuisine, idéal pour des moments de détente. Une seconde partie du terrain, accessible par un portail, permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison dispose également d’une dépendance pratique. Chauffage économique au poêle à granulés. Construite en 1900, cette habitation offre le charme de l’ancien avec le confort contemporain, idéale pour les amateurs de pierre et de tranquillité.
En résumé
- Cette maison en pierre de 131,5 m² habitables possède quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, avec un séjour lumineux de 29,55 m² et une cuisine aménagée ouverte, le tout dans un quartier calme à Saint-Jean-d'Hermine.
- Elle dispose d’un jardin entièrement clos sans vis-à-vis, avec une terrasse directement accessible depuis la cuisine, offrant un espace intime pour vos moments de détente.
- Construite en 1900, cette propriété allie le charme de l’ancien avec le confort moderne, notamment un chauffage économique au poêle à granulés, vous permettant de bénéficier d’une gestion douce de votre consommation d'énergie.
- Le terrain de 742 m² comprend une seconde zone accessible par un portail, idéale pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
- Son prix de vente de 201 400 €, honoraires inclus de 11 400 €, est calculé sur un prix net vendeur de 190 000 €, avec une consommation énergétique de 280 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de classe B.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 4:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1558412
- Prix: 201 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 131.5 m²
- Superficie du Terrain: 742 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 11 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 400 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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