Charmante chaumière normande à Saint-Pierre-des-Fleurs de 110 m² avec jardin et dépendance
Charmante chaumière normande à Saint-Pierre-des-Fleurs de 110 m² avec jardin et dépendance
Description
TIPASSE IMMO vous propose une charmante chaumière de 110 m² habitables située à Saint-Pierre-des-Fleurs, au cœur d’un jardin clos et fleuri de 2000 m², sans aucun vis-à-vis. Construite en 1971 et entièrement révoquée en chaume en 2023, ainsi que sa dépendance, cette demeure authentique ravira les amateurs de maisons typiquement normandes. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, connectée à une cuisine séparée de 12 m². Un WC indépendant avec lave-mains, une cave partielle servant de chaufferie, et un adoucisseur d’eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres, dont une de plus de 15 m² avec balcon donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l’extérieur, la dépendance comprend une charreterie pour deux voitures, un espace de rangement, et à l’étage, une pièce aménagée de 15 m² idéale pour un atelier, un studio indépendant ou un espace musique. Située dans une commune avec commerces et écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire, offrant un véritable havre de paix au cœur de la Normandie authentique. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de 110 m2 habitables, construite en 1971, a été entièrement rechaumée en 2023, garantissant une toiture neuve et durable.
- Elle est implantée sur un terrain clos et fleuri de 2000 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privé.
- La pièce de vie indépendante de plus de 40 m2 avec cheminée vous propose un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre.
- À l’étage, 3 chambres dont une de plus de 15 m2 avec balcon donnent sur le jardin, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.
- La dépendance, comprenant une charreterie pour deux voitures et un espace aménagé de 15 m2, offre de nombreuses possibilités d’utilisation (atelier, studio ou espace musique).
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1383746
- Prix: 288 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 330 € - 4 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
- Charge des honoraires: 2
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