Appartement T3 rénové de 67 m² à Canteleu avec cave etAscenseur
Description
Découvrez cet appartement T3 de 67 m² récemment rénové, situé au 4e étage avec ascenseur dans la résidence G.I.N. Il se compose d’une entrée s’ouvrant sur un salon et séjour lumineux de 25 m² orienté sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine aménagée dispose d’un cellier pratique. Deux chambres lumineuses complètent le logement, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’un espace pour la machine à laver. Un WC indépendant ajoute au confort de cet appartement. Ses atouts incluent une rénovation récente, des fenêtres en PVC double vitrage, une cave en sous-sol, et une résidence sécurisée avec gardien. Il est idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles. Les charges mensuelles s’élèvent à 220 €, comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, la sécurité, et l’ascenseur. Le prix de vente est de 75 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La consommation énergétique est estimée à 209 kWh/m²/an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 9 kgCO₂/m²/an. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 1 100 € et 1 550 € pour une année standard (2021-2023), abonnements compris. La référence de l’annonce est MB-9736. La visite doit être accompagnée d’une pièce d’identité, conformément à la réglementation. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 67 m² situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis grâce à l’exposition sud.
- Il comprend deux chambres lumineuses, un salon/séjour de 25 m², une cuisine aménagée avec cellier, et une salle d’eau avec douche, vasque et espace pour machine à laver.
- La rénovation récente, les fenêtres en PVC double vitrage et la cave offrent un confort et une sécurité appréciables, dans une résidence gardiénnée.
- Le prix attractif de 75 000 € avec des charges mensuelles de seulement 220 €, incluant chauffage collectif au gaz, eau, gardien et ascenseur.
- La consommation énergétique de 209 kWh/m²/an et des émissions de 9 kgCO₂/m²/an indiquent une performance énergétique correcte pour cette gamme de logement.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 3:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10678
- Prix: 75 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Canteleu
- Code Postal 76380
- Quartier/Secteur Henouville 10km autour, rouen 5km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
