À vendre maison de plain-pied rénovée à Longfossé (133m²) avec 3-4 chambres

  • 199 000 €
62240 Longfossé, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 3
  • Garages
  • 133
  • 1973
  • Année de Construction
A vendre

À vendre maison de plain-pied rénovée à Longfossé (133m²) avec 3-4 chambres

62240 Longfossé, France
  • 199 000 €

Description

À vendre à Longfossé, ce charmant pavillon de 133 m² offrant une vie de plain-pied parfaitement adaptée à une famille souhaitant confort et modernité. Le logement comprend jusqu’à 4 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau pratique. La cuisine récente est entièrement équipée, le salon convivial possède un foyer ouvert, et la salle à manger lumineuse profite d’une belle orientation est-ouest. Deux salles de bains modernes complètent ce bien. Les travaux récents incluent une isolation par double vitrage PVC, une pompe à chaleur permettant de faibles charges, et plus de 70 000 € ont été investis en rénovations pour assurer votre confort. Située sur un terrain de 514 m², cette maison dispose également d’un espace parking pouvant accueillir trois véhicules. Idéal pour profiter d’une vie de plain-pied dans un environnement agréable. Contactez dès aujourd’hui Braga Immobilier pour organiser une visite exclusive !

En résumé

- Vous avez là un pavillon de 133 m², entièrement rénové, avec un investissement supérieur à 70 000 € en travaux, ce qui garantit un bien prêt à vivre sans souci supplémentaire.
- La maison bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, vous assurant de faibles charges énergétiques, avec un DPE classé B et une consommation estimée à

107.
- Le terrain de 514 m² avec un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules vous offre un espace extérieur et une facilité de stationnement appréciable.
- La configuration propose 5 pièces dont 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 4, offrant une flexibilité parfaite pour une famille.
- Située dans un secteur agréable, cette maison de plain-pied construite en 1973, est idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique et moderne.

Détails

Mis à jour le juin 26, 2025 à 10:19 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10678
  • Prix: 199 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 133 m²
  • Superficie du Terrain: 514 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1973
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1060 € - 1490 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 107
  • A+
  • A
  • 107 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 188 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.85% du prix hors honoraires
  • Ville Longfosse
  • Code Postal 62240
  • Quartier/Secteur Montagne, très belle vue

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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