Charmante maison de plain-pied avec jardin à Castelsarrasin

Cette charmante maison de plain-pied de 110 m² habitables, orientée sud-ouest, se situe sur une parcelle de 2500 m² dans un secteur calme à la campagne. Elle comprend une vaste pièce de vie de 42,28 m² avec cuisine équipée ouverte et une terrasse de 15 m². La partie nuit se compose de trois chambres, d’une suite parentale, d’une salle d’eau séparée, d’un cellier et d’un garage. Située à quelques kilomètres de tous les services de Castelsarrasin (écoles, commerces, mairie) ainsi que de l’accès à l’autoroute A62 reliant Toulouse à Bordeaux, cette maison a été construite en 2008. Son chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort énergétique efficace, avec une classe énergétique C (138 kWh/m²/an). La maison dispose également de deux toilets et d’un espace parking réservé à un véhicule. Prix de vente : 225 000 €.

L’annonce vous est proposée par VOTTIER Martine, agent mandataire enregistré au RSAC 508 891 736 à Montauban. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Vous avez ici une maison de plain-pied de 110 m² habitables, construite en 2008, située dans un secteur calme à la campagne avec une orientation sud-ouest, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Le terrain de 2500 m² offre un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours, tout en étant proche des services de Castelsarrasin (écoles, commerces, mairie) à seulement quelques kilomètres.
- La maison dispose d’une pièce de vie très lumineuse de 42,28 m², avec une cuisine équipée ouverte et une terrasse de 15 m², parfaite pour recevoir ou profiter de l’extérieur en toute simplicité.
- La partie nuit comprend 3 chambres et une suite parentale, avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, offrant confort et intimité pour toute la famille.
- Elle est chauffée individuellement par pompe à chaleur, avec une consommation énergétique estimée à 138 kWh/m²/an, classée en catégorie C, permettant de réaliser des économies tout en étant respectueuse de l’environnement.