Maison de plain-pied à vendre près du Viaduc des Fades à Sauret Besserve
Maison de plain-pied à vendre près du Viaduc des Fades à Sauret Besserve
Description
Situé à proximité du Viaduc des Fades, dans un hameau paisible, ce charmant pavillon de plain-pied de 104 m² habitables est vendu meublé. Il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cuisine aménagée de 9,84 m², un cellier, un bureau, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau et un WC. La maison est équipée d’un chauffage électrique, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Son jardin d’environ 2 236 m² sans vis-à-vis offre tranquillité et espace. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence Puy de l’Immobilier de ST GERVAIS D’AUVERGNE.
En résumé
- Ce pavillon de plain-pied de 104 m² habitables, vendu meublé, offre un espace de vie lumineux de 35 m² avec une cuisine aménagée de 9,84 m², idéal pour une vie confortable et pratique.
- Il comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC, parfait pour une petite famille ou un couple recherchant de l’espace.
- Le tout est niché dans un hameau calme, à proximité du Viaduc des Fades, avec un jardin sans vis-à-vis d’environ 2 236 m² qui garantit tranquillité et intimité.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique, double vitrage, et est raccordée au tout-à-l’égout, permettant une gestion simple et efficace du confort.
- Son prix, fixé à 80 000 EUR (75 000 EUR net vendeur), représente une excellente opportunité pour investir dans un bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75505
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 2236 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sauret besserve
- Code Postal 63390
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, grasse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
