Charmante maison de plain-pied avec jardin dans un village proche de Paris

  • 110 000 €
89350 Champignelles, France
Charmante maison de plain-pied avec jardin dans un village proche de Paris Charmante maison de plain-pied avec jardin dans un village proche de Paris Charmante maison de plain-pied avec jardin dans un village proche de Paris Charmante maison de plain-pied avec jardin dans un village proche de Paris Charmante maison de plain-pied avec jardin dans un village proche de Paris Charmante maison de plain-pied avec jardin dans un village proche de Paris Charmante maison de plain-pied avec jardin dans un village proche de Paris Charmante maison de plain-pied avec jardin dans un village proche de Paris Charmante maison de plain-pied avec jardin dans un village proche de Paris
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 87.41
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison de plain-pied avec jardin dans un village proche de Paris

89350 Champignelles, France
  • 110 000 €

Description

Située à seulement 2 heures de Paris, cette charmante maison de plain-pied se trouve dans un village équipé de commerces et d’une maison de santé comprenant médecin, kiné et dentiste. Elle propose une cuisine ouverte sur un salon lumineux, un cellier, une chambre, un bureau, des WC indépendants et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 28 m² au sol chacune. La propriété est traversante, offrant deux jardins clos et arborés, avec un cabanon et un bûcher. Parmi les équipements, on retrouve un chauffage mixte bois et électrique, un ballon d’eau chaude, du double vitrage, ainsi que le tout-à-l’égout. Contactez l’agence pour plus d’informations. La maison date de 1948 et dispose d’une surface habitable de 87,41 m² sur un terrain de 830 m², avec possibilité d’aménagement selon vos projets.

En résumé

- Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 87,41 m² sur un terrain de 830 m², idéale pour une vie familiale confortable et pratique.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux de 28 m² au sol chacune à l'étage, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte sur le salon.
- La propriété est traversante, avec deux jardins clos et arborés, un cabanon et un bûcher, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Elle a été construite en 1948, avec un chauffage mixte bois et électrique, et équipée de double vitrage et du tout-à-l'égout, garantissant confort et fiabilité.
- Située à seulement 2 heures de Paris dans un village avec commerces et maison de santé, cette maison présente un excellent compromis entre proximité urbaine et calme rural.

Détails

Mis à jour le juin 20, 2025 à 12:29 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-420611
  • Prix: 110 000 €
  • Surface du Bien: 87.41 m²
  • Superficie du Terrain: 830 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 272
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 272 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Champignelles
  • Code Postal 89350
  • Quartier/Secteur Bléneau, charny-orée-de-puisaye

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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